TASACIÓN DE SU INMUEBLE

La ley 2/1981// de Regulación del Mercado Hipotecario marca el comienzo del Mercado de Valoración en España. Su producto básico, el informe de tasación, se configura, inicialmente, como un instrumento de ayuda a la calidad del crédito hipotecario, y sobre todo, a la seguridad del riesgo, representado en los papeles de refinanciación de dicho crédito.

Plazo de validez:

El valor legal de cualquier tasación es de 6 meses.

Tipo de tasación:

- Tasación: Nueva valoración.

- Certificación: Valoraciones en promociones, en las que se tiene que hacer una valoración inicial, varias intermedias y otra final.

- Actualización: Revisión de una tasación previa.

- Número de Expediente a actualizar: Sólo rellenar en caso de actualizaciones.

Finalidad de la tasación:

- Garantía hipotecaria: Establecer el valor del inmueble para solicitar un préstamo hipotecario.

- Consulta.

- Información de mercado.

Documentación a aportar:

- Notas Registrales: notas simples de los inmuebles que se recogen en los Juzgados y que informan sobre las características básicas del mismo y de los propietarios.

- Escrituras.

- Planos.

- Fotos.

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